Czy warto zainwestować w prefabrykowany, gotowy dom?
Istnieje kilka czynników, które mogą wskazywać na to, że era, kiedy budowa domu była niedoszacowana o 10% i trwała latami, może dobiegać końca. Po pierwsze, coraz większą popularnością cieszą się domy prefabrykowane, które można wybudować w znacznie krótszym czasie niż tradycyjne domy murowane. Pamiętajmy, czas to pieniądz. Elementy do budowy domu z prefabrykatów powstają w fabrycznych warunkach. Jest to proces w pełni kontrolowany, gdzie powtarzalność produkcji gwarantuje dokładność – wszystkie elementy są dokładnie dopasowane i przygotowane do montażu.
Jedną z metod prefabrykacji jest technologia CLT, którą coraz częściej wybierają świadomi inwestorzy.
„Drewno – jako surowiec odnawialny i ekologiczny, cieszy się coraz większym zainteresowaniem w związku z tym, że dużą uwagę przywiązujemy do analizy kosztów ekologicznych w dłuższej perspektywie i globalnej skali. CLT pozwala eliminować naturalne ograniczenia drewna w nieprzetworzonej postaci, takie jak wypaczanie, ograniczenia gabarytowe litego budulca. Jednocześnie rozwijające się technologie nadające drewnu cechy materiału niepalnego, nierozprzestrzeniającego ognia, sprzyjają poszerzeniu i szybkiemu postępowi w zakresie zastosowania tego surowca.”
~Adam Białas – ekspert rynku, dyrektor BIALAS Consulting & Solutions, dziennikarz biznesowy, tekst źródłowy: https://ceo.com.pl/technologia-clt-zmienila-swiat-czy-odmieni-tez-polskie-budownictwo-50895
Po pierwsze, dzięki takiej metodzie temu, proces budowy może być znacznie skrócony, a ryzyko błędów i ewentualnych komplikacji, które dosyć często pojawiają się na typowym placu budowy jest wyeliminowane praktycznie do zera.
Po drugie, rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny powodują, że budowa domu staje się coraz droższa. W związku z tym, inwestorzy są zmuszeni bardziej skłonni do dokładnego oszacowania kosztów przed rozpoczęciem budowy.
Po trzecie, coraz więcej osób decyduje się na budowę domu na małą skalę. Domy o powierzchni do 70 mkw. można wybudować bez pozwolenia na budowę, co znacznie ułatwia i przyspiesza cały proces. Oczywiście, nie można wykluczyć, że w przyszłości pojawią się nowe czynniki, które będą sprzyjać nieprzewidzianym wzrostom kosztów budowy domu.
Oto kilka wskazówek, które mogą pomóc inwestorom w uniknięciu nieprzewidzianych kosztów budowy domu:
* Dokładne oszacowanie kosztów przed rozpoczęciem budowy
* Wybranie i zastosowanie sprawdzonych technologii budowlanych
* Wybranie sprawdzonego wykonawcy
* Rezerwa finansowa na ewentualne nieprzewidziane wydatki
